Gestión de la comunidad
...y todo aquello que nos encomiende la comunidad de propietarios para su eficiente gestión
Administración Contable
- Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios tanto ordinarios como extraordinarios.
- Seguimiento de los impagos con información mensual al presidente de las gestiones que se practican.
- Extractos mensuales con detalle de gastos, ingresos y recibos pendientes. El presidente obtiene de este modo un conocimiento permanente de la situación económica de la comunidad.
- Análisis grupos de reparto de gastos en virtud de la ley y estatutos.
- Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuestos de gastos.
Mantenimiento Inmueble
- Arquitectura, fontanería, cristaleros, mantenimiento de limpieza, al servicio de la Comunidad con atención puntual y correcta.
- Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias, favoreciendo el correcto mantenimiento del inmueble.
- Asesoramiento y tramitación de inspecciones periódicas.
- Control y mantenimiento de ascensores para su mayor seguridad.
Gestión Administrativa
- Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, emisión de las actas y transcripción al libro oficial.
- Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
- Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.
Dpt. Empleados Fincas Urbanas
- Preparación de nóminas, seguridad social e I. R. P. F. de los empleados. Vigilancia y control de sus funciones y obligaciones.
- Asesoramiento jurídico, laboral y fiscal.
- Evaluación de riesgos laborales.
- Selección de personal.
Asesoramiento Jurídico
- Información puntual de las novedades legislativas.
- Procedimientos judiciales para el cobro de cantidades pendientes.
- Procedimientos judiciales relacionados con las comunidades de propietarios.